あなたが考えているなら 家を買う そしてあなたは欲しい 住宅ローンを申し込む、数年前から私はそれを知っているはずです 関心度 銀行から請求されるのは、 バシ したがって、それはたくさんあります 固定金利の住宅ローンのお申込みが便利です.
このような作業に着手するとき、記入しなければならない何千もの書類や取得しなければならない書類のことを考えると、簡単に落胆してしまいがちです。現実は思っているよりも問題が少なく、インターネットのおかげで（もう一度言いますが）やらなければならない作業はそれほど複雑ではないことを知ってください。
オンラインで銀行ローンを申し込み、取得する方法
この記事では、これに先立って構成されているさまざまなフェーズについて説明します。 住宅購入のために住宅ローンを組むまでの流れ。ご覧のとおり、住宅ローンの署名に先立つ作業の大部分は人々によって行われます。 銀行住宅ローンの比較サイト.
最もよく知られているのは、 オンライン住宅ローン。家族や消費者が安心して暮らせるよう支援することを目的として誕生しました。 最も便利な住宅ローンソリューションを選択する このプラットフォームは、お客様のニーズに基づいて、住宅購入に向けて最初の一歩を踏み出す人にとって、不可欠なツールであることは言うまでもなく、本当に便利なツールとなっています。
Su 最高の割引 を利用する機会があります。 さらなる節約, オンライン住宅ローンに目を向けると、 オファー と 割引コード 住宅ローンの申し込み時に使用します。
オンラインで見積もりを依頼して比較する方法
では、住宅購入のためにローンを組むことに決めた場合、どのような手順に従うべきかを見てみましょう。
最初に行うことはオフラインで、銀行に連絡して、どのような条件で、どのような要件に従って住宅ローンを許可するかを確認することから構成されます。
たとえそれらが可能な限り最高の条件のように見えても、おそらくそうではないため、他の銀行のオファーを検討することをお勧めします。これを行うための最良の方法は、 見積もりを依頼する すべてを比較する 条件 と 適用されるレート 他の信用機関から。次の 2 つの可能性があります。
- 直接お越しください 予約後、選択した銀行のすべての支店でご利用いただけます。
- Mutui Online のようなサイトに頼る 誰があなたの代わりに作業を行い、比較するための一連の見積もりを提供します フリー e 義務なし.
何が最善の選択なのかについては、あまり考える必要はないと思います。続ける。
不動産購入のために住宅ローンを組むための要件
普通に銀行 不動産価格の最大 80% を融資します, なので、購入時に残りの20％を設定する必要があります。可能性がない場合は、追加の保証を提供する銀行機関があることを知ってください。 100％融資 不動産の価値のこと。
そうは言っても、オンラインで見積もりを取得するには、購入したい不動産と個人的および財務状況に関するデータを入力するだけです。具体的には、次のことを示す必要があります。
- 個人情報と家族情報：個人データ、居住地、家族構成、扶養している子供など。
- 雇用と収入に関する情報: 現在の雇用（従業員または自営業）、収入、その他の金銭的約束など。
- 物件に関する情報: 表面積、カテゴリー、建設年、価値などの技術データ。
この情報を入力してください。この情報は、雇用主、会計士、カフェ、不動産業者、または不動産の売主から直接入手できます。 見積もりを取得しますを比較して、リクエストを転送する銀行を決定できます。
あなたのそばにはいつも コンサルタント、あなたのために予約を入れ、必要なサポートをすべて提供します。
住宅ローンを借りるための手続きの段階
一度 選択した銀行 (または銀行) に、銀行が手続きを行えるようにするために、書類 (納税申告書など) を送信することにより、上記で指定された情報の一部を提供する必要があります。 予備的な実現可能性に関する意見、これが最初に克服すべき障害となります。
銀行が提供されたデータを検討して、次のことを計算した場合、この意見は肯定的になります。 分割払い/収入率は 30 ～ 35% を超えない, これは、住宅ローンの支払い額がこの割合の範囲で純月収を超えないことを意味します。予備的な意見が肯定的である場合にのみ、実践は続行されます。
この障害を乗り越えると、次のことが求められます。 より詳しい書類をお送りしますので、 要件を確実に検証するため。給与明細、CUD、Unicoフォーム、地籍調査と計画、予備販売、原産地証書、居住証明書など。一方、銀行は、 信頼できる専門家を施設に派遣します、提供されたデータが実際の状態に対応しているかどうかを確認し、その値を独自に推定するため。
その後、銀行は次の手続きを進めます。 意図的に、ローンを許可するか拒否するか。そうであれば、1 つが設定されます 住宅ローン証書に署名する日付 そして売買証書、の存在下で 公証人 そして銀行の代表者。多くの場合、この行為は選択した銀行の本店で行われます。
その際 住宅ローンは銀行に有利に作成されます、数日以内に、公証人が公的不動産登録簿に登録します。
